大津市堅田1丁目20 分譲地
■大津市堅田1丁目 ひまわりタウン堅田1丁目1期分譲地 39号地
■建築条件なし お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
■人気の堅田エリアで大型分譲地住宅地内の新興住宅地
■スーパー徒歩10分圏内
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 村岡美和子
- コープかたた店まで437mです。建築条件なしなので、お好みのデザインで住まいを建てることが可能です。周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめです。こちらの住宅用地は周囲も充実しており、これから新しい住まいをお考えの方はいかがでしょうか。不動産探しなら、信頼と実績の当社にぜひお任せください。知識豊富なスタッフが親切丁寧にお客様をサポートし、不動産探しをスムーズにいたします。お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
平坦地 建築条件なし ２駅利用可 開発分譲地内 スーパー 徒歩10分以内
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【売地】 物件番号：106737536 情報更新日：2026年08月25日 次回更新予定日：2026年09月08日| 所在地 | 滋賀県大津市堅田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,703.52万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 134.11㎡(40.56坪) | 坪単価 | 42万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 二方(西 公道)(東 公道) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 総区画数 | 49区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 河川法/高度地区/建築基準法22条区域 第3種高度地区 屋外広告物規制区域(第1種許可地域）大津市景観計画 一般市街地景観地域 立地適正化計画区域内 居住誘導区域内 都市機能区域外 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 2027年2月下旬 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 106737536 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月08日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□大津市指令都開開第R0727K号 □引き渡し予定 令和9年2月頃予定 □別途費用あり □電柱計画が未了であるため、敷地内に電柱及び支線の埋設が起きる可能性がございます □一部、都市河川沿岸景観区域に存ずる（区画39,40,41,42,43,44,45号地） □河川法第55条許可申請要す（区画39,40,41,42,43,44,45号地） □水道使用時に大津市へ水道加入金が別途必要（使用する口径により変動） □登記時、売主指定の司法書士 ～周辺環境～ ・スーパーゲンサン堅田店まで徒歩3分 ・コープかたた店まで徒歩6分 |
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| 設備(その他) | 下水道、側溝 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
